雄安新區(qū)啟動區(qū)首個社區(qū)服務(wù)中心項目掛牌成交

人民網(wǎng)雄安10月26日電 （王紅）雄安新區(qū)啟動區(qū)首個社區(qū)服務(wù)中心——東部社區(qū)服務(wù)中心項目（XACR-2022-003宗地）掛牌成交。這也是雄安新區(qū)首個利用掛牌出讓方式進行土地供應(yīng)的社區(qū)服務(wù)中心項目。

據(jù)了解，東部社區(qū)服務(wù)中心項目位于雄安啟動區(qū)綜合服務(wù)東北片區(qū)，項目宗地面積為29082.5平方米，土地用途為商業(yè)用地，出讓年限為40年。項目建設(shè)內(nèi)容包括公共管理、社區(qū)公共服務(wù)、基礎(chǔ)商業(yè)服務(wù)和市場經(jīng)營性服務(wù)四類設(shè)施，是以社區(qū)服務(wù)綜合體形式將公共管理、醫(yī)療養(yǎng)老、文體活動、社區(qū)商業(yè)等服務(wù)功能在同一用地內(nèi)集約建設(shè)、共建共享的一站式社區(qū)服務(wù)中心。

圖為《河北雄安新區(qū)啟動區(qū)控制性詳細規(guī)劃》中的城市生活圈規(guī)劃圖。

根據(jù)規(guī)劃，東部社區(qū)服務(wù)中心項目將配建用地面積1035平方米的城市公園綠地，配建派出所、行政管理中心（社區(qū)服務(wù)中心）、多功能運動場地、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)文化活動中心、養(yǎng)老照料中心、工療康體服務(wù)中心、一類公共廁所，以及菜市場、全民健身中心、郵政服務(wù)網(wǎng)點、物流網(wǎng)點等設(shè)施，最大程度為居民提供多元化的城市生活體驗方式。

圖為社區(qū)服務(wù)中心建筑意向圖。雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局供圖

社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施和商業(yè)設(shè)施是居民基本生活品質(zhì)的重要保障。雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，該項目在充分吸收容東片區(qū)、容西片區(qū)社區(qū)中心建設(shè)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，借鑒新加坡、蘇州工業(yè)園區(qū)鄰里中心建設(shè)運營經(jīng)驗，探索采用掛牌出讓方式進行土地供應(yīng)，由競得人配建公共管理、社區(qū)公共服務(wù)和基礎(chǔ)商業(yè)服務(wù)三類設(shè)施，建成后移交政府指定單位運營，保障社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施供給穩(wěn)定高效。同時該模式充分發(fā)揮市場和主體的效能，將為居民提供更加豐富優(yōu)質(zhì)的市場經(jīng)營性服務(wù)，激發(fā)社區(qū)中心的活力，獲得持續(xù)性長期回報。此次探索也為雄安新區(qū)后續(xù)社區(qū)服務(wù)中心土地供應(yīng)和建設(shè)運營模式提供了創(chuàng)新案例。